中海域安項目管理咨詢有限公司受禹州市禹翔房地產開發有限公司的委托，對“禹州市禹翔房地產開發有限公司財稅大廈物業管理服務項目 (不見面開標)”進行公開招標，現邀請符合本文件規定條件的供應商前來投標。
一、項目基本情況
1.項目編號：YZCG-DLG2025027
2.項目名稱：禹州市禹翔房地產開發有限公司財稅大廈物業管理服務項目
3.采購方式：公開招標
4.項目主要內容：物業管理服務（詳見招標文件）
5.最高限價：932400.00元/年
6.服務期限：合同簽訂后三年服務期
7.本項目是否接受聯合體投標：否
二、申請人資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策滿足的資格要求：
本項目落實節約能源、保護環境、扶持不發達地區和少數民族地區、促進中小企業、監獄企業發展等政府采購政策。（本項目專門面向中、小、微企業采購）。
3.本項目的特定資格要求：無
三、招標文件的獲取
即日起至投標截止時間，供應商使用 CA 數字證書或移動數字證書登錄“全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”（下文所述“全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”的地址均為//117.159.53.11:60632/）的“投標人”登錄入口免費獲取本項目采購文件。
四、投標文件的提交方式及注意事項
本項目為全流程電子化交易項目，供應商登錄“全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”下載“新點投標文件制作軟件（河南省版）”的最新版本制作電子響應文件制作并上傳加密電子投標文件。截至投標截止時間，交易系統投標通道將關閉，投標人未完成電子投標文件上傳的，投標將被拒絕。
五、投標截止時間、開標時間及地點
1. 投標截止及開標時間：2025年6月5日08時30分（北京時間），逾期提交或不符合規定的投標文件不予接受。
2. 開標地點：禹州市公共資源交易中心第二開標室（禹州市行政服務中心樓9樓）（本項目采用遠程不見面開標，供應商無須到達現場）。
六、開標注意事項
本項目采用“不見面”網上開標方式，請投標供應商使用CA數字證書登錄《全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）》——點擊“平臺導航”下方左側的“網上開標大廳”進入不見面大廳登錄頁面——選擇“投標人”身份，使用CA數字證書或移動數字證書登錄——在“今日開標項目”中找到已投標的項目——鼠標點擊該項目即可進入開標操作界面，在規定的開標時間內進行解密開標。
七、本次招標公告同時在《河南電子招標投標公共服務平臺》《全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）》發布。
八、聯系方式
1.采購人信息
名稱：禹州市禹翔房地產開發有限公司
地址：禹州市潁川辦行政北路財稅大廈19樓
聯系人：連先生
聯系電話：0374-2077066
2.采購代理機構信息
名稱：中海域安項目管理咨詢有限公司
地址：禹州市柏山路7號
聯系人：楊先生
聯系電話：
3.監督單位：禹州市國運資本運營有限公司紀檢監察室
聯系電話：0374-2077966
溫馨提示：本項目為全流程電子化交易項目，請注意以下事項。
1.供應商參加本項目投標，需提前自行聯系CA服務機構辦理數字認證證書并進行電子簽章。
2.招標文件下載、投標文件制作、提交、遠程不見面開標（電子投標文件的解密）環節，投標人須使用同一個CA數字證書（證書須在有效期內并可正常使用）。
3.電子投標文件的制作
3.1供應商登錄“全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”下載“新點投標文件制作軟件（河南省版）”的最新版本制作電子響應文件。
3.2供應商對同一項目多個標段進行響應的，應分別下載所投標段的談判文件，按標段制作響應文件。一個標段對應生成2份電子響應文件（后綴格式為.XCSTF和.nXCSTF）,其中后綴格式為“.XCSTF”的加密電子響應文件用于上傳至交易系統中投標。
4.加密電子投標文件的提交
4.1投標人對同一項目多個標段進行投標的，加密電子投標文件應按標段分別提交。
4.2 加密電子響應文件成功上傳至“全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”后，應在上傳頁面進行模擬解密，以驗證是否能夠成功解密。
5.遠程不見面開標（電子投標文件的解密）
5.1本項目采用遠程不見面開標方式，投標前請詳細閱讀“全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”的“服務指南”欄目下《必看！新交易平臺使用手冊》中的相關內容。
5.2 供應商應按新交易平臺使用手冊提前設置好瀏覽器，并于開標時間前登錄本項目不見面開標大廳，按照規定的開標時間準時參加網上開標。
5.3根據開標大廳界面右側“公告欄”中的系統提示，供應商應在“標書解密”環節完成解密操作。供應商未解密或因供應商原因解密失敗的，其響應文件將被退回。
5.4在“唱標”環節，供應商應對唱標信息進行確認，供應商未進行唱標確認操作的，視同認可唱標結果。
5.5 在“開標結束”環節，供應商應在《開標情況記錄表》上進行電子簽章。供應商未簽章的，視同認可開標結果。
5.6 供應商對開標過程和開標記錄如有異議，可在本項目開標大廳界面右下方“發起異議”中提出提出異議。
6.評標依據
6.1全流程電子化交易（不見面開標）項目，評標委員會以成功上傳、解密的電子投標文件為依據評審。
6.2評標期間，投標人應保持通訊手機暢通。評標委員會如要求投標人作出澄清、說明或者補正等，投標人應在評標委員會要求的評標期間合理的時間內通過電子郵件形式提供。
6.3投標人通過電子郵件提供的書面說明或相關證明材料應加蓋公章，或者由法定代表人或其授權的代表簽字。
7、相關事項
7.1使更多供應商能參加投標，本項目招標文件公告期限屆滿后仍允許下載招標文件參加投標，但為提高采購效率，在公告期限屆滿之后下載招標文件的，對招標文件的質疑期限從公告期限屆滿之日起計算；在公告期限屆滿之前下載招標文件的，對招標文件的質疑期限從下載之日起計算。
7.2 “全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”采購公告欄提供的招標文件僅供瀏覽。供應商下載招標文件應使用 CA 數字證書或移動數字證書從“全國公共資源交易平臺（河南省·許昌市）”的“投標人”登錄入口獲取本項目招標文件。
